Exklusives Baugrundstück für großzügige Doppelhaushälfte in 52078 Aachen !

  • Grundstücksgröße: ca. 415 m²

  • Ausrichtung Garten: Süden

  • Erschliessung: voll erschlossen

  • Hochwertiges Gartenhaus verbleibt auf dem Grundstück (inkl.)

  • Kaufpreis: auf Anfrage

  • Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Exklusives Baugrundstück für großzügige Doppelhaushälfte in 52078 Aachen !

Beschreibung:

Das Baugrundstück hat eine Größe von ca. 415 m² und die ungefähren Abmessungen von ca. 12,40 m x 33,1 m
Das Baufenster für die geplante Doppelhaushälfte beträgt ca. 9,40 Meter breit x bis 13 Meter tief.

Die Teilung ist bereits genehmigt und wird demnächst vollzogen - ein genauer Lageplan mit den genauen Abmessungen
liegt uns kurzfristig vor.

Lage:

Dieses Baugrundstück befindet sich in einer absolut ruhigen, begehrten und gehobenen Wohnumgebung
von Aachen.
Die Zufahrtsstraße ist eine Sackgasse und wird ausschließlich von den Anwohnern genutzt -
keinerlei Durchgangsverkehr und keine Gefahr für Ihre Kinder die ggf. mal auf die Straße laufen.


Die attraktive Umgebung ist von freistehenden Einfamilienhäusern und Doppelhäusern geprägt.
Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten auch fuß-
läufug erreichbar.

Autobahnanschluss: A 44 in ca. 2,4 km; A 544 in ca. 3,2 km
Bundesstraße: in ca. 5 km
Hauptbahnhof Aachen: in ca. 4,7 km
RWTH Aachen: in ca. 6 km

Sonstiges:

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0 21 61- 937 54 33

Käuferprovision 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. 19 %

Hinweis: Für die Korrektheit und Vollständigkeit der Objektdaten übernehmen wir keine Gewähr und Haftung, da alle Angaben laut Aussage des Eigentümers übernommen sind. Änderung und Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor.

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